売戸建住宅 北九州市八幡西区 下上津役３丁目 (三ヶ森駅) 2階建 4LDK

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価格 1,498万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 西鉄バス　下上津役三丁目 停歩5分
所在地 福岡県北九州市八幡西区下上津役３丁目
築年月 1985年2月(築40年1ヶ月) 建物面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 200.94㎡
私道負担面積 257.00㎡ 共有持分 1/14

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 敷地内には、４～５台、駐車できるスペースがあります。
  • １０．５帖の広々としたＬＤＫです。
  • システムキッチンは新品交換済みです。床下収納スペースもあります。
  • キッチンシンクです。
  • レンジフードです。
  • 玄関入口です。
  • 玄関スペースと奥行きのあるホールです。階段には手摺が備え付けられております。
  • 玄関を上がって、右に曲がると各部屋に通じる手摺のある廊下があります。
  • 洗面化粧台は新規交換済みです。右側に洗濯機設置スペースがあります。
  • 洗面化粧台のそばに、２４時間床下換気システムのリモコンが備え付けられております。
  • ユニットバス、新品交換済みです。
  • ユニットバスのリモコンです。
  • 温水洗浄便座付きトイレです。
  • 温水洗浄便座付きトイレのリモコンです。
  • 床の間のある和室６帖です。
  • 押入スペースがあります。
  • 仏間があります。
  • 和室の襖を取り外すと、隣接した洋室６帖と合わせて、広々としたゆとりのあるスペースになります。
  • ２面採光のある洋室６帖です。
  • 階段スペースには、大き目の窓があり明るく開放的な雰囲気です。
  • ２Ｆの洋室７．５帖は、２面採光です。
  • 収納力のある、クローゼットと押入があります。
  • 洋室７．５帖に隣接した洋室４．５帖があります。
  • 押入スペースがあります。
  • リビング側には、ルーフのある庭があります。
  • 給湯器、新規交換済みです。
  • アンテナ、新規交換済みです。

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 西鉄バス　下上津役三丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区下上津役３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八幡西区下上津役三丁目　戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･6･4.5　LDK 10.5） 建物面積 89.43㎡
    土地面積 公簿 200.94㎡ 私道負担面積 257.00㎡ 共有持分 1/14
    築年月 1985年2月(築40年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　網戸張替え
    ■外装：2025年01月　外壁　屋根　　カーポート屋根張替・フェンス新設・入口駐車場増設
    ■その他：2025年02月　　アンテナ新設・モニター付インターホン新設
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西2.3m 私道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985070003
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)賃貸ホームセンター

    交通：
    ＪＲ日豊本線／南小倉　徒歩2分
    　　　【バス】木町交番前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区木町３丁目１３－１－１０３　
    TEL：
    093-592-0102
    FAX：
    093-592-4663
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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