売戸建住宅 北九州市小倉南区 沼緑町４丁目 (下曽根駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,590万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 沼団地停 停歩2分
所在地 福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目
築年月 2019年7月(築5年6ヶ月) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 133.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ＋３ウォークインクローゼット！！
  • カウンターキッチン。ＩＨコンロ。食洗器完備。
  • ユニットバスです。１坪タイプです。
  • １階トイレです。ウォシュレット完備。２階トイレあり（ウォシュレット完備）
  • 洗面脱衣所です。２帖分のスペース。階段下収納完備。
  • リビングの雰囲気です。
  • リビング横の４．５帖洋室です。
  • キッチン横から撮ったリビングの雰囲気です。１４帖ですが使い勝手の良さそうな広さです。
  • 玄関横のシューズクロークです。かなりの量の靴を収納出来ますよ。
  • 玄関雰囲気です。下駄箱完備。
  • キッチン裏の備え付け食器棚。勝手口も完備。
  • 主寝室です。バルコニーに面しております。７．５帖。
  • 主寝室のウォークインクローセットです。広い！！
  • ２階洋室の雰囲気です。アクセントクロス使用。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 沼団地停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    ※契約不適合責任は免責での売買契約となります。（現況有姿による売買）
    ※売主にて測

    量業務は行いません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 沼緑町四丁目戸建て　築４年　ＰＫ並列３台
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 7.5･6･6･4.5　LDK 14　S 3･1.5） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 133.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年7月(築5年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.0m 公道 接面8.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H30確認建築福住セ北01445号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984119541
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)賃貸ホームセンター

    交通：
    ＪＲ日豊本線／南小倉　徒歩2分
    　　　【バス】木町交番前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区木町３丁目１３－１－１０３　
    TEL：
    093-592-0102
    FAX：
    093-592-4663
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０４９１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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